住宅市街地総合整備事業

住宅市街地総合整備事業・密集市街地総合整備事業の
見学に足立区の西新井地区の見学に行ってきた。
住宅都市整備公団が日清紡の工場の跡地を基盤整備
した後、民間の不動産会社（三菱地所・野村不動産・オリックス不動産など）
に売却したというもの。用途変更（工業系の用途から住宅系の用途へ）
の手続きも踏まえ、足立区と都市再生機構でマスタープランを描いた。
ディベロッパーとして、民間事業者では取れないリスクをとり、
土地の有効活用に貢献した。
木造密集市街地整備には、国や都からの補助金も出る。